Wyjątkowa bliskość centrum i kameralny, podmiejski klimat

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone przy ul. Glogera 43 w Krakowie, w spokojnej części Prądnika Białego.

Nieruchomość łączy zalety miejskiej infrastruktury i dobrej komunikacji z kameralnym charakterem niskiej zabudowy oraz dostępem do prywatnej przestrzeni zielonej.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE NIERUCHOMOŚCI
• 63 m² powierzchni - funkcjonalny układ na jednym poziomie
• Parter wysoki z balkonem - 7 m2
• 3 niezależne pokoje - idealne dla rodziny lub pod wynajem
• Oddzielna kuchnia - wygodne rozwiązanie do codziennego użytkowania
• Dwustronna ekspozycja okien - południowy wschód i północny zachód
• Kameralny budynek - zaledwie 6 mieszkań w klatce schodowej
• Zamknięty ogród o powierzchni ponad 200 m² do dyspozycji mieszkańców
• Indywidualne ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny
• Piwnica - 4.5 m2
• czynsz administracyjny: ok. 600 zł/mies. (w tym m.in. woda, wywóz śmieci i fundusz remontowy)
• Dobra komunikacja z centrum Krakowa oraz szybki dostęp do głównych tras wyjazdowych

LOKALIZACJA - PRĄDNIK BIAŁY, UL. GLOGERA

Nieruchomość znajduje się w północnej części Krakowa, w rejonie ulic Glogera i Wolbromskiej, który w ostatnich latach zyskał na dostępności komunikacyjnej dzięki rozbudowie infrastruktury drogowej i tramwajowej.

Komunikacja:
• dostęp do nowej linii Krakowskiego Szybkiego Tramwaju
• pętla autobusowa w pobliżu
• dogodny dojazd do centrum i Dworca Głównego
• szybki dostęp do ul. Opolskiej oraz Północnej Obwodnicy Krakowa (S52)
• nfrastruktura rowerowa umożliwiająca dojazd w kierunku centrum i Zielonek
Infrastruktura handlowo-usługowa:
• w pobliżu sklepy Lidl, Biedronka, Rossmann, dm oraz punkty usługowe
• dogodny dojazd do Galerii Bronowice, IKEA i Factory Kraków
• dostęp do placówek edukacyjnych, przedszkoli, aptek i usług medycznych
• tereny zielone i rekreacyjne w okolicy
• Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania, zarówno osobom korzystającym z komunikacji miejskiej, jak i poruszającym się samochodem.

CENA I PODSTAWOWE INFORMACJE

• Mieszkanie- 795 000 zł
• Piwnica 4.5 m2 -14 000 zł (obligatoryjny zakup).
• Czynsz (z zaliczką na wodę i wywóz śmieci dla 4 osób): 600 zł
• Gaz i prąd w zależności od zużyciaGaz: w zależności od zużycia.
• Miejsce postojowe za szlabanem
• Zamontowane rolety antywłamaniowe.


Mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu. Zadzwoń do mnie już teraz i umów się na prezentację, aby osobiście przekonać się o wszystkich atutach tej lokalizacji!

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.